對于建筑業(yè)企業(yè)來(lái)說(shuō)，想要承接各大范圍、更大規模的業(yè)務(wù)，建筑資質(zhì)升級顯然是非常重要的?有些企業(yè)花費了大量人力物力，從縣、市到省，一路“過(guò)五關(guān)斬六將”但由于申報資料有“硬傷”，從2017年住建部發(fā)布的信息來(lái)看，建筑資質(zhì)升級率比往年任何時(shí)候都低，經(jīng)常出現“0”通過(guò)率的現象!當然有人說(shuō)是住建部審查更加嚴格了，但是不可忽視的是建筑企業(yè)在資質(zhì)升級過(guò)程中的疏漏!雖然簡(jiǎn)政放權簡(jiǎn)化資質(zhì)，但是資質(zhì)升級的門(mén)檻將會(huì )越來(lái)越嚴。接下來(lái)我們來(lái)了解一下導致資質(zhì)升級失敗的原因以及申請被駁回的原因有哪些。

一、建筑資質(zhì)升級失敗的原因包括：

1、對建筑施工安全事故和質(zhì)量問(wèn)題，企業(yè)隱瞞不報的。

2、企業(yè)主要人員中，有證書(shū)要求的人員，未能獲得相關(guān)證書(shū)就上崗的。

3、企業(yè)建筑資質(zhì)生疏被挪作她用的，例如將企業(yè)資質(zhì)證書(shū)出借、租用或者非法轉讓等行為。

4、在建筑工程項目招標中，以非法各項手段通過(guò)相關(guān)不正當的途徑獲得各項工程承包的。

5、工程業(yè)績(jì)材料中超越本公司資質(zhì)或以其他公司名義進(jìn)行相關(guān)承包工程的。

6、建筑企業(yè)承包的工程在施工過(guò)程中發(fā)生重大安全事故的。

二、建筑企業(yè)資質(zhì)升級申請被駁回是什么原因導致的?

1、工程項目存疑、項目非單體建筑、單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄及竣工驗收備案表中無(wú)竣工驗收日期和竣工驗收備案表中印章不清晰，都是不予認定的。

2、工程發(fā)包人和承包人為同一單位、工程中標單位非申報單位、工程中標日期晚于合同簽訂日期。

3、項目經(jīng)理非建筑工程專(zhuān)業(yè)、在任職時(shí)非一級注冊建造師，屬超范圍執業(yè)、在開(kāi)工后變更注冊至另一單位、項目經(jīng)理一級注冊建造師證書(shū)取得日期晚于項目中標日期。

4、項目未提供圖紙、工程立面圖紙不清晰且未能反映相關(guān)項目為單體建筑，項目圖紙無(wú)設計單位出圖章、設計人員注冊的執業(yè)印章、工程提供圖紙未能反映相關(guān)考核指標。

5、合同協(xié)議書(shū)明確發(fā)包人建設內容與合同名稱(chēng)及竣工驗收內容不符、未提供工程合同專(zhuān)用條款、合同簽訂日期早于直接發(fā)包情況報告書(shū)簽發(fā)日期。

6、提供的設備購置發(fā)票不清晰且未能反映相關(guān)的設備名稱(chēng)及技術(shù)指標，則是不予認定的。

7、一級注冊建造師重復注冊。

三、建筑企業(yè)資質(zhì)升級注意事項：

1、主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)然后升輔項資質(zhì);

2、企業(yè)資質(zhì)升級重點(diǎn)在于工程業(yè)績(jì)，包括：中標、合同、圖紙等等全套材料;

3、企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類(lèi)的人員數量及專(zhuān)業(yè)必須符合資質(zhì)標準最低要求;

4、企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類(lèi)人員數理必須達到資質(zhì)標準最低限制，且現在查證書(shū)的真假太嚴一定要注意千萬(wàn)不要用假的證書(shū)去冒充，即便平時(shí)與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不能忽視;

5、需要企業(yè)近三年的財務(wù)況狀;

6、企業(yè)機械設備需要達標;

7、不同的工程準備的業(yè)績(jì)也不相同，建議先升一到兩項，千萬(wàn)不要一起做，批下來(lái)的希望基本等于0。

四、建筑資質(zhì)升級必須滿(mǎn)足的條件：

建筑企業(yè)的建筑資質(zhì)要想在原來(lái)的基礎上提升等級，首先需要達到建筑資質(zhì)升級的各項硬件條件，其具體的要求如下:

1、人員必須達標：資質(zhì)升級人員配備的數量、職稱(chēng)要求都有所變化，企業(yè)往往會(huì )犯的錯誤就是人員有重復注冊，結果辛辛苦苦整理的材料被退回來(lái)重新申報。

2、業(yè)績(jì)必須達標：企業(yè)業(yè)績(jì)不僅要達到相關(guān)標準要求，還要注意不要犯一些小錯誤，比如圖紙不全或者施工圖與所提供業(yè)績(jì)不符。

3、注冊資金方面必須達標：其實(shí)注冊資金每個(gè)等級要求不一樣，需要大家注意的是千萬(wàn)不要在臨近申報資質(zhì)前一個(gè)月或兩個(gè)月去增加注冊資金，至少要提前半年的時(shí)間!

4、設備、場(chǎng)地方面必須達標：這個(gè)問(wèn)題很好解決，只要是注冊企業(yè)，工商局都需要你提供辦公場(chǎng)所。大家常犯的錯誤是設備租賃發(fā)票問(wèn)題，有的是發(fā)票沒(méi)有或者是有的是發(fā)票與設備對不上號。所以大家在租賃設備時(shí)要收好發(fā)票且歸檔好，避免不必要的麻煩。

建設部既然不給你通過(guò)資質(zhì)升級肯定是有原因的。在辦理建筑資質(zhì)升級的時(shí)候不光要準備好需要的資料，還應該仔細核對自己企業(yè)是否有以上違法違規行為的記錄。建筑企業(yè)也應該自覺(jué)的遵守建筑資質(zhì)里的條列，不觸犯違規事件。